Nordbahnhofstraße

Wohnbebauung                                                                                        

Nordbahnhofstrasse / Eckartstraße, Stuttgart

Präsenz in der Stadt – Privatheit und Atmosphäre im Grünen

Die Idee der Wohnbebauung Nordbahnhofstraße wird in eine neue Zukunft geführt:

Drei Baukörper strukturieren klar den Stadtraum und orientieren atmosphärisch zu 3GartenHöfen in direktem Bezug zum Pragfriedhof.

Städtebau

Die typische 4-5 geschossige, teilweise aufgelöste Blockrandbebauung der Nordbahnhofstraße wird städtebaulich angemessen und maßstäblich in Gebäudelänge und Höhe weitergeführt. Ortsspezifische räumliche Orientierung und Blickbeziehungen zum Pragfriedhof und zur Martinskirche werden strukturierend aufgenommen und teilweise neu geschaffen. Der Baukörper an der Eckartstraße nimmt Stellung zur Martinskirche. Die Geschossigkeit ist nach Süden und Westen vom Hochpunkt an der Eckartstraße ausgehend terrassiert. Die markante Stellung der drei Baukörper an der Nordbahnhofstraße mit seinen parallel zur Martinskirche ausgerichteten Parkfingern bildet charakteristische Eingangssituationen zu den 3GartenHöfen. Optimal orientierte Wohnungen, sehr qualitätsvolle Grünflächen und große private Freiräume bildend, öffnen sich alle drei Bumerang-Häuser nach Südwesten.

Anstelle von einer Blockrandbebauung mit höherer Geschossigkeit und einem großen Freiraum oder Rückgebäuden mit Restfreiräumen entstehen drei wohl proportionierte Häuser an drei charakteristisch gestalteten Freiräumen – den 3GartenHöfen.

Die Erschließung ist jeweils von Osten und Norden an übersichtlichen Eingängen positioniert. Alle Wohnungen sind behindertengerecht erreichbar.

Die öffentliche Verbindung zum Fuß- und Radweg zwischen Rosensteinviertel und Stadtzentrum erfolgt südlich und nördlich des Quartiers. Die halböffentliche Erschließung des Quartiers führt in allen 3GartenHöfen zu einer sozialverträglichen Mischung aus halböffentlicher und privater Nutzung. Die Parkierung erfolgt über die von der Nordbahnhofstraße erreichbare Tiefgarage sowie einige Stellplätze bei der Kirche.

Architektur und Typologie

Die Baukörper suchen in der klassischen Dreiteilung in Sockel, Regelgeschosse und Attika sowie der Befensterung einen Bezug zum Bestand. Dieser besteht strassenseitig in einer plastischen Verwischung und Überführung in zeitgemäße Architektursprache mit changierenden Proportionen und einem Spiel aus Solidität und Öffnung. Die süd- und westoriertierten Hoffassaden sind großzügig verglast und maximieren die Qualitäten Licht, Luft, Bezug zu den 3GartenHöfen und dem anschließenden Parkgelände des Pragfriedhofs.

Alle Wohnungen orientieren sich nach Westen und Süden

Die Materialisierung der Stahlbetonkonstruktion mit leicht glänzenden Aluminium-Sandwichpanelen kontrapunktiert respektive entmaterialisiert durch je nach Tageszeit unterschiedliche Lichtreflexionen die relative Massigkeit und Schwere der Körper. Das helle Aluminium unterstützt diese städtische Eleganz im Ausdruck. Das Erdgeschoss vermittelt zwischen Straßen- und Hofseite: die hier angeordneten offenen Räume dienen der Erschließung, sozialer Kommunikation und Durchlässigkeit zwischen öffentlicher Straßen- und halböffentlicher Hofseite sowie privaten Freiräumen. Eine kommerzielle Nutzung an der Ecke Nordbahnhofstraße / Eckartstraße ließe sich ideal eingliedern, ist aber nicht zwingend.